.

admin, 12 January 2016, Comments Off
Categories: ความรู้อสังหา

.

.

admin, 17 December 2015, Comments Off
Categories: ความรู้อสังหา

.

วางแผนจัดหาและตรวจสอบที่ดินในการทำการเกษตร

admin, 31 October 2015, Comments Off
Categories: ความรู้อสังหา
Tags:

การทำการเกษตรในประเทศไทยนั้น ส่วนใหญ่ยังขาดการจัดทำที่เป็นระบบแบบแผน ขาดการบันทึกและค้นคว้าความรู้เพิ่มเติม รวมถึงขาดการประเมินถึงต้นทุน และสภาวะการณ์ของราคาในวงกว้าง ซึ่งรายละเอียดที่กล่าวมานั้นล้วนจำเป็นอย่างยิ่งในการกำหนดต้นทุนค่าใช้จ่ายและยังช่วยทำนายได้ถึงแนวโน้มการลงทุนได้อีกด้วย ดังคำกล่าว “เราเขา รู้เรา รบร้อยชนะร้อย” แต่เราไม่ต้องเอาถึงร้อยแค่เก้าสิบโอกาสสำเร็จก็ไม่ไกลเกินเอื้อมแล้ว โดยขอให้จำแนกรายละเอียดเป็นขั้นตอนคร่าว ๆ ดังนี้

วางแผนจัดหาและตรวจสอบที่ดิน การเลือกทำเลและแหล่งที่จะลงทุนเพาะปลูกนั้นมีความสำคัญเป็นอันดับแรก ดังคำกล่าวที่ว่า “ชัยภูมิดี มีชัยไปกว่าครึ่ง” ก่อนที่เราจะซื้อหรือเช่า พื้นที่นั้น ควรเลือกพืชที่จะปลูกไว้ในใจก่อนว่าเราจะเลือกพืชประเภทไหนไว้สัก 3 หรือ 4 ชนิด จากนั้นสิ่งที่ต้องเข้าไปสำรวจเบื้องต้นในพื้นที่ คือ

1. เจ้าของเดิมมีการขุดหน้าดินเดิมไปขายหรือไม่ พื้นที่ที่ดีควรมีหน้าดินลึกเพียงพอกับระบบรากของพืชที่เราจะปลูก

2. เป็นพื้นที่ ๆ ปลูกพืชที่บางประเภทที่ทำให้หน้าดินเสื่อมสภาพหรือเป็นแหล่งเพาะโรคไม่ หรือมีเคยโรคพืชระบาดรุนแรงในพื้นที่นั้นหรือไม่ เช่นพืชจำพวก ยูคาลิปตัส,มันสำปะหลัง ฯลฯ จะทำให้ต้นทุนการปรับปรุงดินของเราสูงขึ้น , ฯลฯ

3. มีแหล่งน้ำเพียงพอที่จะใช้หรือไม่ โดยเฉพาะหากเป็นพืชที่ต้องการน้ำมาก ก็ต้องการระบบชลประทานที่ดี มีน้ำตลอดปี เช่น คลองชลประทานขนาดกลาง-ใหญ่ ไม่ใช่แค่ทางน้ำเล็ก ๆ สำหรับทำนา

4. สภาพอากาศเหมาะที่จะปลูกพืชหรือพันธุ์พืชประเภทนั้น ๆ หรือไม่ เช่น ส้มโอปลูกในเขตหนาว(ทางเหนือ) รสชาติจะติดขม, ยางพาราปลูกในพื้นที่ความชื้นต่ำ จะให้น้ำยางน้อยกว่าในพื้นที่ความชื้นสูง ฯลฯ

5. ระยะทางการขนส่งจากพื้นที่ปลูก ถึงตลาดขายสินค้า มีระยะทางไกลเกินไปหรือไม่ หากไกลมาก ควรปลูกพืชราคาหรือไม่ หรือพืชที่ทนต่อการขนส่งดีกว่า

6. ตลาดของพืชชนิดที่เราจะปลูกนั้น เป็นตลาดจำเพาะหรือเป็นตลาดที่มีผู้ซื้อมากและกว้าง เช่น พืชบางชนิดมีราคาดีแต่ความต้องการของตลาดน้อย หรือผู้ซื้อปลายทางน้อย หากเราไม่มั่นใจในตลาดเลยก็ไม่ควรเสี่ยงปลูก

7. ความยากง่ายของการดูแลพืชชนิดนั้น ๆ ที่จะปลูก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความชำนาญของเกษตรกรเอง และสภาพอากาศซึ่งมีความสัมพันธ์กับโรคและแมลงในพื้นที่ ซึ่งเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้ต้นทุนสารกำจัดศัตรูพืชสูงมาก

การพัฒนาการเกษตรแบบยั่งยืนนับว่ามีความสำคัญอย่างยิ่งในสถานการณ์ปัจจุบัน

admin, 01 October 2015, Comments Off
Categories: ความรู้อสังหา

34

ในห้วง 3-4 ทศวรรษที่ผ่านมาประเทศไทยเน้นการเกษตรเพื่อการส่งออกโดยส่งเสริมให้เกษตรกรปลูกพืชเศรษฐกิจชนิดเดียวเป็นพื้นที่ใหญ่ๆ ใช้พันธุ์พืชที่ให้ผลผลิตสูง แต่การผลิตต้องใช้ปุ๋ยและสารเคมีในปริมาณมาก การเพิ่มผลผลิตมักเน้นการขยายพื้นที่มากกว่าวิธีการเพิ่มผลผลิตต่อไร่และการผลิตที่ขาดการอนุรักษ์ส่งผลให้ ป่า-ดิน-น้ำ เสื่อมโทรมอย่างรวดเร็ว ความหลากหลายทางชีวภาพลดลงส่งผลกระทบต่อระบบนิเวศ ผลที่ตามก็คือ ประสิทธิภาพการผลิตลดลง ต้องใช้ปัจจัยการผลิตมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งนอกจากจะทำให้ต้นทุนการผลิตสูงขึ้นแล้วยังก่อให้เกิดปัญหาสารพิษตกค้างในผลผลิตและสิ่งแวดล้อม ค่าใช้จ่ายปัจจัยการผลิตที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วไม่สมดุลกับรายได้จากการขายผลผลิต โดยเฉพาะในยุคโลกาภิวัฒน์ ปัจจัยการผลิตส่วนใหญ่เป็นสินค้านำเข้าจึงมีราคาแพง ผนวกกับภัยธรรมชาติและการระบาดของโรคและแมลงศัตรูพืชที่รุนแรงขึ้น ทำให้เกษตรกรประสบภาวะขาดทุน มีหนี้สินล้นพ้นตัว บางรายต้องขายที่ทำกินแล้วไปบุกรุกพื้นที่ป่าหรือไม่ก็ทิ้งถิ่นฐานไปทำงานในเมือง

จากสภาพปัญหาข้างต้น การพัฒนาการเกษตรแบบยั่งยืนนับว่ามีความสำคัญอย่างยิ่งในสถานการณ์ปัจจุบัน การเกษตรยั่งยืน เป็นหลักการที่ว่าด้วยการจัดการทรัพยากรเพื่อการผลิตทางการเกษตรที่ประสบความสำเร็จ เพื่อสนองความจำเป็นอันเปลี่ยนแปลงของมนุษย์ โดยสามารถดำรงหรือบำรุงคุณภาพสิ่งแวดล้อม และอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติ นอกจากนี้การพัฒนาการเกษตรในปัจจุบันยังจำเป็นจะต้องดำเนินการให้เป็นไปทั้งระบบ กล่าวคือ ต้องคำนึงถึงความเหมาะสมของการใช้ที่ดินรูปแบบต่างๆ และผลกระทบที่จะมีต่อกันและกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการทำการเกษตรที่มีความจำเป็นต่อชีวิตความเป็นอยู่ของชาวชนบท จะต้องคำนึงถึงผลกระทบที่จะมีต่อการฟื้นฟูสภาพป่าไม้และสิ่งแวดล้อมโดยรวมด้วย โดยเฉพาะป่าไม้ที่เป็นฐานทรัพยากรที่สำคัญของการพัฒนาประเทศ วนเกษตร นับเป็นแนวทางหนึ่งของรูปแบบการใช้ที่ดินที่จะเปลี่ยนจากระบบการเกษตรดั้งเดิมไปสู่ระบบการเกษตรที่ยั่งยืน เป็นการผสมผสานความกลมกลืนให้เกิดขึ้นระหว่างไม้ยืนต้นกับกิจกรรมการเกษตรต่างๆ ที่ก่อให้เกิดความสมดุลทั้งทางด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อมของที่ดินหน่วยหนึ่งๆ ซึ่งอาจเป็นในระดับแปลง ระดับฟาร์ม ระดับลุ่มน้ำ ระดับภูมิภาค ไปจนถึงระดับประเทศ

เกษตรอินทรีย์มีความสำคัญกับทรัพยากรธรรมชาติและระบบนิเวศ

07การเกษตรปัจจุบันสามารถปรับเปลี่ยนเป็นเกษตรอินทรีย์ได้โดยเริ่มต้นศึกษาหาความรู้จากมาตรฐานเกษตรอินทรีย์ที่ถูกกำหนดขึ้นควรเริ่มต้นด้วยความสนใจ และศรัทธาหลักทฤษฎีเพื่อการปฏิบัติ โดยศึกษาหาความรู้จากธรรมชาติเมื่อเริ่มปฏิบัติตามนี้แล้วก็นับได้ว่าก้าวเข้าสู่การทำเกษตรอินทรีย์ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นเกษตรอินทรีย์ในระยะปรับเปลี่ยนเมื่อปฏิบัติอย่างเคร่งครัดและต่อเนื่องตามาตรฐานเกษตรอินทรีย์ไม่นานก็จะเป็นเกษตรอินทรีย์ได้ ทั้งนี้ช้าหรือเร็ว ขึ้นอยู่กับประเภทของเกษตรอินทรีย์ที่จะผลิตซึ่งได้ถูกกำหนดไว้ในมาตรฐานเกษตรอินทรีย์แล้วข้อสำคัญนั้น อยู่ที่การทำความเข้าใจเกษตรอินทรีย์ให้ถ่องแท้มีความตั้งใจจริง มีความขยันหมั่นเพียร ไม่ท้อถอยต่อปัญหาหรืออุปสรรคใด

พื้นฐานของเกษตรอินทรีย์คือ การทำการเกษตรแบบองค์รวม ซึ่งแตกต่างอย่างมากจากระบบเกษตรแผนใหม่ที่มุ่งเน้นการใช้ปัจจัยการผลิตต่างๆเพื่อเพิ่มผลผลิตเฉพาะพืชที่ปลูก ซึ่งเป็นแนวคิดแบบแยกส่วน เพราะให้ความสนใจเฉพาะแต่ผลผลิตของพืชหลักที่ปลูกโดยไม่ได้คำนึงถึงผลกระทบต่อทรัพยากรการเกษตรหรือนิเวศการเกษตร สำหรับเกษตรอินทรีย์ซึ่งเป็นการเกษตรแบบองค์รวมจะให้ความสำคัญกับการอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติและระบบนิเวศการเกษตร โดยเฉพาะอย่างยิ่งการฟื้นฟูความอุดมสมบูรณ์ของดิน, การรักษาแหล่งน้ำให้สะอาด และการฟื้นฟูความหลากหลายทางชีวภาพของฟาร์ม ทั้งนี้เพราะแนวทางเกษตรอินทรีย์อาศัยกลไกและกระบวนการของระบบนิเวศในการทำการผลิต

การจัดการระบบนิเวศเพื่อเสริมสร้างความหลากหลายของสิ่งมีชีวิต วงจรสิ่งมีชีวิต กิจกรรมของสิ่งมีชีวิตในดิน หลักการคือการนำเอาวัตถุดิบมาใส่ในไร่นาไม่มาก แต่ให้มีการหมุนเวียนของสารอาหารในที่นาให้มีความยั่งยืน พอกพูน ของระบบนิเวศ เป้าหมายแรกคือสุขภาพ และกิจกรรมที่ใส่ใจต่อดิน สิ่งแวดล้อม ชุมชน สัตว์ มนุษย์ เพราะความอุดมสมบูรณ์ของดินถือได้ว่าเป็นหัวใจของเกษตรอินทรีย์ ผิวดินในระบบนิเวศป่าธรรมชาติจะมีเศษซากพืชและใบไม้ปกคลุมอยู่ตลอดเวลา ซึ่งอินทรีย์วัตถุที่คลุมดินนี้นอกจากจะช่วยป้องกันการกัดเซาะและการพังทลายของหน้าดินแล้ว ยังมีส่วนสำคัญที่ทำให้ดินมีความอุดมสมบูรณ์มากขึ้น เพราะอินทรีย์วัตถุเหล่านี้เป็นอาหารของสิ่งมีชีวิตและจุลินทรีย์ที่อยู่ใน ดิน ดังนั้นการมีอินทรีย์วัตถุคลุมหน้าดินจึงทำให้ดินมีชีวิตขึ้น ซึ่งเมื่ออินทรีย์วัตถุเหล่านี้ย่อยสลายผุพังก็จะทำให้เกิดฮิวมัสซึ่งทำให้ดินร่วนซุย และสามารถเก็บกักน้ำและธาตุอาหารต่างๆได้เพิ่มมากขึ้น ดินจึงมีความชื้นอยู่ตลอดเวลาและมีธาตุอาหารเพียงพอให้กับพืชพรรณในบริเวณดังกล่าวเจริญเติบโตได้อย่างสมบูรณ์แข็งแรง

ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

!!!! หางาน
!!!! ลงประกาศรับสมัครงาน
!!!! เกมออนไลน์ เกม mmorpg
!!!! การจัดทำ google adwords ถือว่าเป็นเรื่องใหญ่ไม่ใช่น้อยเลยทีเดียว และเรื่องการศึกษาเรื่องของการทำ google adwords นั้น ในปัจจุบันนี้มิได้เรื่องยากอีกต่อไป
!!!! เครื่องนับธนบัตร
!!!! ไม่ต้องกังวลอีกต่อไปหากท่านเข้าบ้านไม่ได้ ลืมกุญแจรถ ทีมงานช่างกุญแจยินดีให้บริการ ทั่วประเทศเรามีเครือข่ายช่างกุญแจคอยให้บริการสำหรับลูกค้าที่เกิดปัญหาลืมกุญแจบ้านเปิดบ้านไม่ได้
บางทีการออกแบบ เสื้อผ้าคนอ้วน ก็เป็นการใช้อะไรๆ ที่อยู่ด้านตรงข้ามกัน มาประยุกต์ใช้ เสื้อผ้าไซส์ใหญ่เสื้อผ้าคนอ้วน มีการผสานทั้งความมันแววกับความด้าน ความแข็งผสมกับความนิ่มนวล การใส่สีขาวผสมสีดำเพื่อแสดงออกถึงอารมณ์บางอย่าง
อีกทั้งยังต้องใส่ใจการออกแบบ ชุดเดรส ด้วยการผสมแทรกระหว่างผ้าหลายชนิด จึงจะออกมาเป็น ชุดเดรส ที่ดูสวย นอกจากนี้ยังต้องละเมียดในการเลือกเฉดสี ทั้งสีดำ สีขาว สีเทา หรือโทนสีอื่นๆ ตามที่ชอบอีกด้วย
ราคาการทำ seo ของประเทศไทยนั้น หากเทียบกับอเมริกาคงบอกได้เลยว่าราคา seo ของไทยนั้นถูกแสนถูก อย่างอเมริกาเขาคิดค่าทำเป็นรายเดือนๆ ละ ไม่ต่ำกว่า 30,000 บาทต่อ 1 คำ
ส่วนของไทยนั้นถ้าคิดเป็นรายเดือนแทบจะไม่มีใครอยากทำ seo กับผู้ให้บริการรายนั้นเลยทีเดียว สงสัยธุรกิจของลูกค้านั้น "ไร้ความสำคัญ" ถึงขนาดยอมให้ฟรีแลนซ์ราคาถูกเอาเว็บไปลองของ
คอนกรีตพิมพ์ลายมีลวดลายและสีของพื้นให้เลือกมากมายและการทำคอนกรีตพิมพ์ลายยังทำให้บริเวณบ้านดูสวยขึ้นอีกด้วย
เครื่อง cncการประยุกต์นำเอาระบบคอมพิวเตอร์ที่มีประสิทธิภาพการประมวลผลเข้ามาควบคุม จากเครื่องจักรปกติทั่วไปก็กลายเป็นเครื่องจักรกลอัตโนมัติที่มีความเที่ยงตรงและแม่นยำสูง มีความรวดเร็วในการทำงาน
เครื่องสูบน้ำ เป็นเครื่องกลที่ทำหน้าที่เพิ่มพลังงานให้แก่ของเหลว เพื่อให้ของเหลวไหลผ่านระบบท่อ จากจุดหนึ่งไปยังอีกจุดหนึ่งได้ตามความต้องการ การเลือกวัสดุก่อสร้างต่างๆไม่ว่าจะก่อสร้างขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่เราก็ต้องเลือกวัสดุก่อสร้างที่ได้คุณภาพเพื่อความแข็งแรงเมื่อสร้างเสร็จ
ถ้าแยกประเภทของ Cooling Tower ตามลักษณะของการแลกเปลี่ยนความร้อนจะสามารถแยกออกเป็น 2 ประเภท ได้แก่ การแลกเปลี่ยนความร้อนชนิดไหลขวางกัน (Cross Flow Cooling Tower) และชนิดไหลสวนทางกัน (Counter Flow Cooling Tower)
เสาเข็มเจาะ เสาเข็มเจาะหล่อในที่ (Bored pile) คือเสาเข็มที่ก่อสร้างโดยหล่อคอนกรีตลงไปในดินที่ ถูกเจาะเป็นหลุมไว้ล่วงหน้าให้เต็ม เป็นวิธีก่อสร้างที่ช่วยแก้ปัญหาที่พบในการใช้เสาเข็มตอก ทั้งการขนย้ายเสาเข็มเข้าพื้นที่ก่อสร้าง
แหวนแต่งงานเม็ดเดี่ยว เป็นแหวนที่นิยมใช้ในการหมั้นหมาย เพชรเม็ดเดียวสื่อถึงการรักเดียวใจเดียว ซึ่งส่วนใหญ่จะรู้จักกันในชื่อของแหวนเพชรเม็ดชู ซึ่งรูปแบบแหวนแต่งงานจะมีลักษณะเรียบง่าย
วิธีแก้การนอนกรนสำหรับผู้ป่วยที่ตรวจแล้วพบว่ามีภาวะหยุดหายใจร่วมด้วย นอกเหนือไปการปฏิบัติตามคำแนะนำเบื้องต้นแล้ว ยังคงต้องพิจารณาวิธีแก้การนอนกรนด้วยวิธีอื่นๆร่วมด้วย
serviced apartment Sathorn ถนนสีลมและถนนสาทร แหล่งช๊อปปิ้ง
สายยางส่งน้ำที่เสริมด้วยไนล่อนอ่อนเหนียวพิเศษเพิ่มความทนทานแข็งแรง ลักษณะการทำงานของสายยางส่งน้ำก็เสมือนเป็นท่อส่งน้ำทั่วไป
การสักคิ้วช่วยลดขั้นตอนการเขียนคิ้วและทำให้คุณประหยัดเวลา สามารถแต่งหน้าได้ง่ายและรวดเร็ว การสักคิ้วอันทันสมัย ซึ่งทำให้คิ้วของคุณดูดีมีมิติทั้งรูปทรงและสี
calibration
น้ำมันฟู้ดเกรดหล่อลื่นสำหรับความเร็วรอบปานกลาง ในอุตสาหกรรมผลิตอาหาร เครื่องดื่ม ยาและผลิตภัณฑ์เครื่องสำอาง
การจะเป็นบ้านอัจฉริยะ ความหมายในบ้านเราที่ใช้กันนั้น มีความหมายที่กว้างคืออาจจะเป็นบ้านที่มีระบบอัตโนมัติเล็ก ๆ ที่เรียกว่า user control(ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นต่าง ๆ ของบ้านให้ตอบสนองความต้องการของตนได้ด้วยตัวของผู้อยู่อาศัยเอง)
การรักษาสิวด้วย AHA เป็นอีกวิธีหนึ่งในการดูแลรักษาผิวหน้าของเรา ใช้กรดอ่อนๆของธรรมชาติที่ได้จากผลไม้ซึ่งมีประสิทธิภาพในการลอกเซลล์ผิวรักษาสิวที่ตายแล้วออกได้ดีที่สุด
รับจัดงานเลี้ยงด้วยสูตรอาหารที่ครบครันทั้งกลิ่นหอมและรสชาติที่กลมกล่อม หน้าตาสวยงามน่ารับประทาน รับจัดงานเลี้ยงในราคาที่แสนคุ้มค่าน่าประทับใจ
บัตรเครดิต
การดูดไขมันต้นขาช่วยลดขนาดต้นขาได้โดยรอบตั้งแต่สะโพกด้านบนลงไปจนถึงเข่า ซึ่งการดูดไขมันจะช่วยให้ช่วงล่างของร่างกายดูเรียวเรียบไม่มีส่วนเกินป่องออกด้านข้าง ร่างกายดูสวยงามและเกิดความสมดุลยิ่งขึ้น
!!!! โปรแกรมบัญชีสำเร็จรูป สำหรับธุรกิจทุกประเภท